ポートフォリオ一覧
2024年6月30日現在
期中取得・譲渡物件については、注記もご参照ください。
- 事務所
- 商業施設等
物件 番号 |
物件名 | 所在地 | 取得価格 (百万円) |
投資比率 (%) |
鑑定評価額 (百万円) |
総賃貸可能面積 (㎡) |
竣工時期 | 取得時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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A-1 |
兼松ビル
|
東京都 中央区 |
16,276 | 3.1% | 14,100 | 8,090.74 | 1993/2 | 2001/12 |
A-2 |
兼松ビル別館
|
東京都 中央区 |
2,874 | 0.5% | 2,970 | 2,291.13 | 1993/2 | 2001/12 |
A-3 |
JPR人形町ビル
|
東京都 中央区 |
2,100 | 0.4% | 3,230 | 2,802.22 | 1989/12 | 2001/11 |
A-4 |
新麹町ビル
|
東京都 千代田区 |
2,420 | 0.5% | 4,160 | 3,319.37 | 1984/10 | 2001/11 |
A-6 |
MS芝浦ビル
|
東京都 港区 |
11,200 | 2.1% | 13,900 | 14,466.03 | 1988/2 | 2003/3 |
A-9 |
JPR市ヶ谷ビル
|
東京都 千代田区 |
5,100 | 1.0% | 4,780 | 3,852.87 | 1989/3 | 2004/5 |
A-10 |
オーバルコート大崎マークウエスト
|
東京都 品川区 |
3,500 | 0.7% | 5,310 | 4,088.44 | 2001/6 | 2004/6 |
A-11 |
新宿スクエアタワー
|
東京都 新宿区 |
14,966 | 2.8% | 15,700 | 19,266.47 | 1994/10 | 2004/7 |
A-12 |
ビッグス新宿ビル
|
東京都 新宿区 |
15,121 | 2.8% | 19,200 | 15,222.80 | 1985/4 | 2004/11 |
A-13 |
アクロス新川ビル・アネックス
|
東京都 中央区 |
710 | 0.1% | 808 | 1,264.51 | 1994/6 | 2004/11 |
A-14 |
新宿センタービル
|
東京都 新宿区 |
24,320 | 4.6% | 20,900 | 10,417.25 | 1979/10 | 2008/3 |
A-15 |
南麻布ビル
|
東京都 港区 |
3,760 | 0.7% | 3,410 | 3,405.73 | 1992/6 | 2008/7 |
A-16 |
品川キャナルビル
|
東京都 港区 |
2,041 | 0.4% | 2,100 | 1,870.50 | 2008/7 | 2008/12 |
A-17 |
六番町ビル
|
東京都 千代田区 |
2,800 | 0.5% | 3,770 | 2,501.16 | 1991/10 | 2009/12 |
A-18 |
JPR原宿ビル
|
東京都 渋谷区 |
8,400 | 1.6% | 10,100 | 4,759.80 | 1989/3 | 2009/12 |
A-20 |
JPR日本橋堀留ビル
|
東京都 中央区 |
5,100 | 1.0% | 6,940 | 5,299.88 | 2002/6 | 2010/3 |
A-21 |
JPR千駄ヶ谷ビル
※譲渡済
(2024年10月25日)(注10)
|
東京都 渋谷区 |
15,050 | 2.8% | 11,800 | 6,177.74 | 2009/5 | 2010/5 |
A-22 |
銀座三和ビル
|
東京都 中央区 |
3,400 | 0.6% | 3,880 | 1,896.70 | 1982/10 | 2011/8 |
A-23 |
大手町タワー(底地)
|
東京都 千代田区 |
36,000 | 6.8% | 59,800 | 11,034.78 | - | 2012/3 |
A-24 |
サイエンスプラザ・四番町プラザ
|
東京都 千代田区 |
2,660 | 0.5% | 3,470 | 3,325.29 | 1995/2 | 2013/12 |
A-25 |
芝大門センタービル
|
東京都 港区 |
4,213 | 0.8% | 7,350 | 5,401.48 | 1993/7 | 2013/12 |
A-26 |
東京スクエアガーデン
|
東京都 中央区 |
18,400 | 3.5% | 22,100 | 5,971.69 | 2013/2 | 2017/2 |
A-27 |
JPR麹町ビル
|
東京都 千代田区 |
5,750 | 1.1% | 5,850 | 3,493.67 | 1999/2 | 2019/6 |
A-28 |
大手町フィナンシャルシティ ノースタワー
|
東京都 千代田区 |
11,400 | 2.1% | 13,000 | 4,191.97 | 2012/10 | 2020/12 |
A-29 |
東京建物東渋谷ビル
|
東京都 渋谷区 |
11,300 | 2.1% | 12,200 | 7,822.75 | 1993/5 | 2022/1 |
A-30 |
御茶ノ水ソラシティ
|
東京都 千代田区 |
6,490 | 1.2% | 7,040 | 2,234.95 | 2013/2 | 2023/4 |
A-1 |
JPR渋谷タワーレコードビル
|
東京都 渋谷区 |
12,000 | 2.3% | 15,400 | 8,076.85 | 1992/2 | 2003/6 |
A-3 |
JPR神宮前432
|
東京都 渋谷区 |
4,275 | 0.8% | 4,330 | 1,027.33 | 2006/2 | 2006/3 |
A-4 |
新宿三丁目イーストビル
|
東京都 新宿区 |
2,740 | 0.5% | 2,360 | 2,347.81 | 2007/1 | 2007/3 |
A-5 |
有楽町駅前ビルディング(有楽町イトシア)
|
東京都 千代田区 |
3,400 | 0.6% | 3,490 | 1,101.92 | 2007/10 | 2008/8 |
A-6 |
JPR銀座並木通りビル
|
東京都 中央区 |
10,100 | 1.9% | 11,000 | 1,667.92 | 2008/6 | 2016/12 |
A-7 |
FUNDES水道橋
|
東京都 千代田区 |
3,250 | 0.6% | 3,380 | 1,367.56 | 2015/7 | 2016/12 |
B-1 |
アルカイースト
|
東京都 墨田区 |
5,880 | 1.1% | 6,520 | 7,022.76 | 1997/3 | 2001/11 |
B-2 |
JPR千葉ビル
|
千葉県 千葉市 |
2,350 | 0.4% | 1,910 | 5,542.93 | 1991/1 | 2001/12 |
B-3 |
JPR横浜日本大通ビル
|
神奈川県 横浜市 |
2,927 | 0.6% | 2,460 | 6,079.72 | 1989/10 | 2001/11 |
B-5 |
新横浜第二センタービル
|
神奈川県 横浜市 |
1,490 | 0.3% | 2,630 | 5,287.41 | 1991/8 | 2002/9 |
B-6 |
川口センタービル
|
埼玉県 川口市 |
8,100 | 1.5% | 12,700 | 15,586.14 | 1994/2 | 2004/2 |
B-7 |
JPR上野イーストビル
|
東京都 台東区 |
3,250 | 0.6% | 5,870 | 6,454.89 | 1992/10 | 2004/3 |
B-8 |
立川ビジネスセンタービル
|
東京都 立川市 |
3,188 | 0.6% | 4,670 | 4,587.93 | 1994/12 | 2005/9 |
B-9 |
ライズアリーナビル
|
東京都 豊島区 |
13,131 | 2.5% | 18,400 | 10,531.13 | 2007/1 | 2007/3 |
B-10 |
ゆめおおおかオフィスタワー
|
神奈川県 横浜市 |
6,510 | 1.2% | 7,310 | 11,999.58 | 1997/3 | 2007/7 |
B-11 |
オリナスタワー
|
東京都 墨田区 |
31,300 | 5.9% | 40,400 | 23,987.40 | 2006/2 | 2009/6 |
B-12 |
JPR横浜ビル
|
神奈川県 横浜市 |
7,000 | 1.3% | 10,200 | 6,494.67 | 1981/5 | 2010/12 |
B-13 |
JPR大宮ビル
|
埼玉県 さいたま市 |
6,090 | 1.1% | 11,100 | 6,755.32 | 2009/2 | 2013/3 |
B-14 |
センシティビルディング
|
千葉県 千葉市 |
13,870 | 2.6% | 15,100 | 13,271.26 | 1993/4 | 2020/3 |
B-15 |
中野セントラルパークイースト
|
東京都 中野区 |
28,800 | 5.4% | 30,100 | 13,523.66 | 2012/3 | 2024/3 |
B-1 |
田無アスタ
|
東京都 西東京市 |
10,200 | 1.9% | 11,200 | 31,121.71 | 1995/2 | 2001/11 |
B-3 |
キュポ・ラ本館棟
|
埼玉県 川口市 |
2,100 | 0.4% | 3,080 | 5,963.00 | 2006/1 | 2006/3 |
B-4 |
JPR武蔵小杉ビル
|
神奈川県 川崎市 |
7,254 | 1.4% | 5,360 | 19,740.95 | 1983/3 | 2006/9 |
B-5 |
武蔵浦和ショッピングスクエア
|
埼玉県 さいたま市 |
4,335 | 0.8% | 4,340 | 14,960.70 | 2005/10 | 2007/3 |
B-6 |
川崎ダイスビル
|
神奈川県 川崎市 |
15,080 | 2.8% | 12,600 | 12,113.10 | 2003/8 | 2007/4 |
B-7 |
FUNDES上野
|
東京都 台東区 |
3,800 | 0.7% | 4,080 | 1,989.66 | 2017/7 | 2019/6 |
C-1 |
新潟駅南センタービル
|
新潟県 新潟市 |
2,140 | 0.4% | 2,160 | 5,327.48 | 1996/3 | 2001/11 |
C-9 |
JPR那覇ビル
|
沖縄県 那覇市 |
1,560 | 0.3% | 2,450 | 3,944.84 | 1991/10 | 2001/11 |
C-12 |
損保ジャパン仙台ビル
|
宮城県 仙台市 |
3,150 | 0.6% | 4,010 | 7,107.92 | 1997/12 | 2002/6 |
C-13 |
損保ジャパン和歌山ビル
|
和歌山県 和歌山市 |
1,670 | 0.3% | 1,550 | 4,873.84 | 1996/7 | 2002/6 |
C-14 |
天神121ビル
|
福岡県 福岡市 |
2,810 | 0.5% | 4,050 | 3,258.68 | 2000/7 | 2002/6 |
C-17 |
JPR堂島ビル
|
大阪府 大阪市 |
2,140 | 0.4% | 4,270 | 3,917.91 | 1993/10 | 2004/1 |
C-19 |
JPR名古屋伏見ビル
※譲渡済
(2024年10月25日)(注10)
|
愛知県 名古屋市 |
4,137 | 0.8% | 3,490 | 7,086.23 | 1991/3 | 2005/3 |
C-20 |
薬院ビジネスガーデン
|
福岡県 福岡市 |
10,996 | 2.1% | 24,300 | 16,654.33 | 2009/1 | 2012/8 |
C-21 |
JPR心斎橋ビル
|
大阪府 大阪市 |
5,430 | 1.0% | 4,700 | 4,021.63 | 2003/2 | 2005/5 |
C-22 |
JPR心斎橋ウエスト
|
大阪府 大阪市 |
3,750 | 0.7% | 4,880 | 5,695.71 | 1986/9 | 2020/1 |
C-23 |
グランフロント大阪
(うめきた広場・南館)
|
大阪府 大阪市 |
11,800 | 2.2% | 12,000 | 5,285.94 | 2013/2 | 2021/12 |
C-24 |
グランフロント大阪
(北館)
|
大阪府 大阪市 |
9,500 | 1.8% | 10,000 | 8,474.10 | 2013/2 | 2021/12 |
C-25 |
JPR堂島ウエスト(注7)
|
大阪府 大阪市 |
2,460 | 0.5% | 2,780 | 3,074.30 | 1996/7 | 2023/1 |
C-4 |
ハウジング・デザイン・センター神戸
|
兵庫県 神戸市 |
7,220 | 1.4% | 7,390 | 35,444.13 | 1994/6 | 2005/9 |
C-5 |
JPR茶屋町ビル
|
大阪府 大阪市 |
6,000 | 1.1% | 8,300 | 2,478.42 | 1994/6 | 2006/8 |
C-6 |
FUNDES天神西通り
|
福岡県 福岡市 |
3,310 | 0.6% | 3,660 | 1,054.30 | 2022/3 | 2023/1 |
C-7 |
ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋(注8,9)
|
愛知県 名古屋市 |
6,500 | 1.2% | 6,780 | 5,185.05 | 2013/10 | 2024/10 |
合計 |
- オフィスの取得価格の総額に対する、オフィスの規模(建物1棟の延床面積)毎の取得価格の比率を表わしています。「大規模オフィス」、「大型オフィス」、「中型オフィス」の区分は以下のとおりです。
大規模オフィス: 延床面積30,000㎡以上
大型オフィス : 延床面積10,000㎡以上、30,000㎡未満
中型オフィス : 延床面積3,000㎡以上、10,000㎡未満 - 「スポンサー」とは、スポンサー、その関連会社及びスポンサーが出資した特別目的会社(SPC)から取得した物件及び、それらからの情報により取得した物件をいいます。「外部取得」とは、「スポンサー」以外の物件をいいます。「スポンサー・外部取得」とは「スポンサー」と「外部取得」を含む複数の得意先から取得した物件をいいます。
- 取得価格は、不動産売買契約書又は信託受益権譲渡契約書に掲載された譲渡金額を百万円未満切捨てで掲載しており、当該不動産等の取得に要した諸経費及び消費税等は含みません。
- 投資比率は、JPRが保有する物件の取得価格の総額に対する取得価格の比率をいいます。(期中取得物件を含む)
- 「総賃貸可能面積」は、JPRが保有する部分の面積を掲載しています。
- 金額及び面積については掲載未満の桁数は切り捨てて掲載し、比率その他の数値については掲載未満の桁数で四捨五入して掲載しています。
- 2024年1月1日に大阪堂島ビルからJPR堂島ウエストへ名称変更しました。
- 「鑑定評価額」は、下記の物件については記載時点の数値となり、それ以外の物件については、2024年6月30日時点の数値となります。 また、合計については合算したものになります。
・ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋 2024年8月1日 - 「取得価格」は、下記の物件については記載時点の数値となり、それ以外の物件については、2024年6月30日時点の数値となります。また合計については、合算したものになります。
・ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋 2024年10月9日 - 下記の物件については譲渡済です。
・JPR千駄ヶ谷ビル 2024年10月25日
・JPR名古屋伏見ビル 2024年10月25日