2026年6月30日現在

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• 商業施設等

物件 番号	物件名	所在地	取得価格 （百万円）	投資比率 （%）	鑑定評価額 （百万円）	総賃貸可能面積 （㎡）	竣工時期	取得時期
A-1	兼松ビル 大型 スポンサー	東京都 中央区	16,27616,276,000,000	2.9	14,000	8,090.74	1993/2	2001/12
A-2	兼松ビル別館 中型 スポンサー	東京都 中央区	2,8742,874,000,000	0.5	3,400	2,291.13	1993/2	2001/12
A-3	JPR人形町ビル 中型 スポンサー	東京都 中央区	2,1002,100,000,000	0.4	3,300	2,802.22	1989/12	2001/11
A-4	新麹町ビル 中型 スポンサー	東京都 千代田区	2,4202,420,000,000	0.4	4,180	3,319.37	1984/10	2001/11
A-6	MS芝浦ビル 大規模 スポンサー	東京都 港区	11,20011,200,000,000	2.0	13,000	14,466.03	1988/2	2003/3
A-9	JPR市ヶ谷ビル 中型 外部取得	東京都 千代田区	5,1005,100,000,000	0.9	4,810	3,846.07	1989/3	2004/5
A-10	オーバルコート大崎マークウエスト 大型 スポンサー	東京都 品川区	3,5003,500,000,000	0.6	4,050	4,088.44	2001/6	2004/6
A-11	新宿スクエアタワー 大規模 外部取得	東京都 新宿区	14,96614,966,000,000	2.7	17,200	19,266.47	1994/10	2004/7
A-12	ビッグス新宿ビル 大型 スポンサー・外部取得	東京都 新宿区	15,12115,121,000,000	2.7	18,900	15,233.50	1985/4	2004/11
A-13	アクロス新川ビル･アネックス 中型 外部取得	東京都 中央区	710710,000,000	0.1	811	1,264.51	1994/6	2004/11
A-14	新宿センタービル 大規模 外部取得	東京都 新宿区	24,32024,320,000,000	4.4	21,000	10,436.17	1979/10	2008/3
A-16	品川キャナルビル 中型 スポンサー・外部取得	東京都 港区	2,0412,041,000,000	0.4	2,120	1,870.50	2008/7	2008/12
A-17	六番町ビル 中型 外部取得	東京都 千代田区	2,8002,800,000,000	0.5	3,610	2,501.16	1991/10	2009/12
A-18	JPR原宿ビル 中型 外部取得	東京都 渋谷区	8,4008,400,000,000	1.5	10,200	4,759.80	1989/3	2009/12
A-20	JPR日本橋堀留ビル 中型 外部取得	東京都 中央区	5,1005,100,000,000	0.9	7,100	5,299.88	2002/6	2010/3
A-22	銀座三和ビル 中型 スポンサー	東京都 中央区	3,4003,400,000,000	0.6	4,120	1,896.70	1982/10	2011/8
A-23	大手町タワー（底地） 大規模 スポンサー	東京都 千代田区	36,00036,000,000,000	6.5	59,700	11,034.78	－	2012/3
A-24	サイエンスプラザ・四番町プラザ 大型 スポンサー	東京都 千代田区	2,6602,660,000,000	0.5	3,640	3,325.29	1995/2	2013/12
A-25	芝大門センタービル 大型 スポンサー	東京都 港区	4,2134,213,061,294	0.8	7,860	5,401.48	1993/7	2013/12
A-26	東京スクエアガーデン 大規模 スポンサー	東京都 中央区	18,40018,400,000,000	3.3	22,100	5,971.69	2013/2	2017/2
A-27	JPR麹町ビル 中型 スポンサー	東京都 千代田区	5,7505,750,000,000	1.0	5,880	3,493.67	1999/2	2019/6
A-28	大手町フィナンシャルシティ ノースタワー 大規模 スポンサー	東京都 千代田区	11,40011,400,000,000	2.1	12,900	4,191.96	2012/10	2020/12
A-29	東京建物東渋谷ビル 大型 スポンサー	東京都 渋谷区	11,30011,300,000,000	2.0	12,700	7,822.77	1993/5	2022/1
A-30	御茶ノ水ソラシティ 大規模 スポンサー	東京都 千代田区	6,4906,490,000,000	1.2	7,310	2,234.95	2013/2	2023/4
A-1	JPR渋谷タワーレコードビル 外部取得	東京都 渋谷区	12,00012,000,000,000	2.2	16,100	8,076.85	1992/2	2003/6
A-3	JPR神宮前432 外部取得	東京都 渋谷区	4,2754,275,000,000	0.8	4,240	1,027.33	2006/2	2006/3
A-4	新宿三丁目イーストビル スポンサー・外部取得	東京都 新宿区	2,7402,740,000,000	0.5	2,190	2,347.81	2007/1	2007/3
A-5	有楽町駅前ビルディング（有楽町イトシア） スポンサー	東京都 千代田区	3,4003,400,000,000	0.6	3,650	1,101.92	2007/10	2008/8
A-6	JPR銀座並木通りビル スポンサー	東京都 中央区	10,10010,100,000,000	1.8	11,000	1,667.92	2008/6	2016/12
A-7	FUNDES水道橋 スポンサー	東京都 千代田区	3,2503,250,000,000	0.6	3,460	1,367.56	2015/7	2016/12
B-1	アルカイースト 大規模 スポンサー	東京都 墨田区	5,8805,880,000,000	1.1	6,640	7,022.76	1997/3	2001/11
B-2	JPR千葉ビル 中型 スポンサー	千葉県 千葉市	2,3502,350,000,000	0.4	1,930	5,542.93	1991/1	2001/12
B-5	新横浜第二センタービル 中型 外部取得	神奈川県 横浜市	1,4901,490,000,000	0.3	2,990	5,287.41	1991/8	2002/9
B-6	川口センタービル 大型 外部取得	埼玉県 川口市	8,1008,100,000,000	1.5	14,500	15,587.96	1994/2	2004/2
B-8	立川ビジネスセンタービル 大型 スポンサー・外部取得	東京都 立川市	3,1883,188,000,000	0.6	4,610	4,587.93	1994/12	2005/9
B-9	ライズアリーナビル 大規模 スポンサー	東京都 豊島区	13,13113,131,000,000	2.4	19,700	10,531.14	2007/1	2007/3
B-10	ゆめおおおかオフィスタワー 大規模 外部取得	神奈川県 横浜市	6,5106,510,000,000	1.2	4,710	11,999.40	1997/3	2007/7
B-11	オリナスタワー 大規模 スポンサー	東京都 墨田区	31,30031,300,000,000	5.7	41,100	23,954.50	2006/2	2009/6
B-12	JPR横浜ビル 中型 スポンサー	神奈川県 横浜市	7,0007,000,000,000	1.3	11,000	6,494.67	1981/5	2010/12
B-13	JPR大宮ビル 中型 スポンサー	埼玉県 さいたま市	6,0906,090,000,000	1.1	11,500	6,755.32	2009/2	2013/3
B-14	センシティビルディング 大規模 スポンサー	千葉県 千葉市	13,87013,870,000,000	2.5	13,400	13,271.25	1993/4	2020/3
B-15	中野セントラルパークイースト 大規模 スポンサー	東京都 中野区	52,90752,907,000,000	9.6	59,200	25,516.37	2012/3	2024/3
B-1	田無アスタ スポンサー	東京都 西東京市	10,20010,200,000,000	1.8	11,000	31,121.71	1995/2	2001/11
B-3	キュポ・ラ本館棟 スポンサー	埼玉県 川口市	2,1002,100,000,000	0.4	3,250	5,963.00	2006/1	2006/3
B-4	JPR武蔵小杉ビル スポンサー	神奈川県 川崎市	7,2547,254,904,532	1.3	5,380	19,740.95	1983/3	2006/9
B-5	武蔵浦和ショッピングスクエア スポンサー	埼玉県 さいたま市	4,3354,335,000,000	0.8	4,380	14,960.70	2005/10	2007/3
B-6	川崎ダイスビル スポンサー	神奈川県 川崎市	15,08015,080,000,000	2.7	11,700	12,113.10	2003/8	2007/4
B-7	FUNDES上野 スポンサー	東京都 台東区	3,8003,800,000,000	0.7	4,320	1,989.66	2017/7	2019/6
B-8	FUNDES蒲田 スポンサー	東京都 大田区	8,0108,010,000,000	1.5	8,580	3,320.26	2024/2	2025/12
B-9	ホテルグレイスリー浅草 スポンサー	東京都 台東区	6,7006,700,000,000	1.2	7,510	3,663.23	2018/8	2025/12
C-1	新潟駅南センタービル 大型 スポンサー	新潟県 新潟市	2,1402,140,000,000	0.4	2,090	5,327.55	1996/3	2001/11
C-9	JPR那覇ビル 中型 スポンサー	沖縄県 那覇市	1,5601,560,000,000	0.3	2,430	3,944.50	1991/10	2001/11
C-12	損保ジャパン仙台ビル 大型 スポンサー	宮城県 仙台市	3,1503,150,000,000	0.6	4,260	7,120.55	1997/12	2002/6
C-13	損保ジャパン和歌山ビル 中型 スポンサー	和歌山県 和歌山市	1,6701,670,000,000	0.3	1,510	4,866.19	1996/7	2002/6
C-14	天神121ビル 中型 スポンサー	福岡県 福岡市	2,8102,810,000,000	0.5	4,040	3,258.68	2000/7	2002/6
C-17	JPR堂島ビル 中型 スポンサー	大阪府 大阪市	2,1402,140,000,000	0.4	4,330	3,917.91	1993/10	2004/1
C-20	薬院ビジネスガーデン 大型 スポンサー	福岡県 福岡市	10,99610,996,000,000	2.0	24,800	16,654.33	2009/1	2012/8
C-21	JPR心斎橋ビル 中型 外部取得	大阪府 大阪市	5,4305,430,000,000	1.0	4,640	4,021.63	2003/2	2005/5
C-22	JPR心斎橋ウエスト 中型 スポンサー	大阪府 大阪市	3,7763,776,276,536	0.7	5,650	5,695.71	1986/9	2020/1
C-23	グランフロント大阪 （うめきた広場・南館） 大規模 スポンサー	大阪府 大阪市	21,00021,000,000,000	3.8	23,500	10,253.94	2013/2	2021/12
C-24	グランフロント大阪 （北館） 大規模 スポンサー	大阪府 大阪市	17,50017,500,000,000	3.2	19,700	16,465.93	2013/2	2021/12
C-25	JPR堂島ウエスト 中型 スポンサー	大阪府 大阪市	2,5652,565,000,000	0.5	2,900	3,222.21	1996/7	2023/1
C-5	JPR茶屋町ビル 外部取得	大阪府 大阪市	6,0006,000,000,000	1.1	8,740	2,406.45	1994/6	2006/8
C-6	FUNDES天神西通り スポンサー	福岡県 福岡市	3,3103,310,000,000	0.6	3,640	1,054.30	2022/3	2023/1
C-7	ザ ロイヤルパーク キャンバス 名古屋 外部取得	愛知県 名古屋市	6,5006,500,000,000	1.2	6,770	5,185.05	2013/10	2024/10
合計

• オフィスの取得価格の総額に対する、オフィスの規模（建物1棟の延床面積）毎の取得価格の比率を表わしています。「大規模オフィス」、「大型オフィス」、「中型オフィス」の区分は以下のとおりです。
  大規模オフィス： 延床面積30,000㎡以上
  大型オフィス ： 延床面積10,000㎡以上、30,000㎡未満
  中型オフィス ： 延床面積3,000㎡以上、10,000㎡未満
• 「スポンサー」とは、スポンサー、その関連会社及びスポンサーが出資した特別目的会社（SPC）から取得した物件及び、それらからの情報により取得した物件をいいます。「外部取得」とは、「スポンサー」以外の物件をいいます。「スポンサー・外部取得」とは「スポンサー」と「外部取得」を含む複数の得意先から取得した物件をいいます。
• 取得価格は、不動産売買契約書又は信託受益権譲渡契約書に掲載された譲渡金額を百万円未満切捨てで掲載しており、当該不動産等の取得に要した諸経費及び消費税等は含みません。
• 投資比率は、JPRが保有する物件の取得価格の総額に対する取得価格の比率をいいます。（期中取得物件を含む）
• 「総賃貸可能面積」は、JPRが保有する部分の面積を掲載しています。
• 金額及び面積については掲載未満の桁数は切り捨てて掲載し、比率その他の数値については掲載未満の桁数で四捨五入して掲載しています。