ポートフォリオ一覧

2019年3月30日現在

物件名 所在地 取得価格
(百万円)
投資比率
(%)
鑑定評価額
(百万円)
築年数
(年)
総賃貸可能
面積(m2
NOI利回り
(%)
A-1 兼松ビル
  • 大型
  • スポンサー
東京都
中央区
16,276 3.7 14,000 25.9 7,994.02 3.1
A-2 兼松ビル別館
  • 中型
  • スポンサー
東京都
中央区
2,874 0.7 2,520 25.9 2,291.13 4.1
A-3 JPR人形町ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
中央区
2,100 0.5 2,710 29.0 2,802.22 6.4
A-4 新麹町ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
千代田区
2,420 0.6 3,860 34.2 3,319.37 5.1
A-5 JPRクレスト竹橋ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
千代田区
4,000 0.9 3,570 19.3 3,265.34 3.4
A-6 MS芝浦ビル
  • 大規模
  • スポンサー
東京都
港区
11,200 2.6 13,500 30.9 14,468.38 5.4
A-7 五反田ファーストビル
  • 大型
  • スポンサー
東京都
品川区
2,920 0.7 3,510 29.4 4,241.22 6.2
A-9 JPR市ヶ谷ビル
  • 中型
  • 外部取得
東京都
千代田区
5,100 1.2 4,830 29.8 4,234.41 5.4
A-10 オーバルコート大崎マークウエスト
  • 大型
  • スポンサー
東京都
品川区
3,500 0.8 4,950 17.5 4,088.44 6.4
A-11 新宿スクエアタワー
  • 大規模
  • 外部取得
東京都
新宿区
14,966 3.4 14,800 24.2 19,266.38 3.8
A-12 ビッグス新宿ビル
  • 大型
  • スポンサー・外部取得
東京都
新宿区
15,121 3.5 18,900 33.7 15,227.80 5.0
A-13 アクロス新川ビル・アネックス
  • 中型
  • 外部取得
東京都
中央区
710 0.2 894 24.5 1,253.39 6.5
A-14 新宿センタービル
  • 大規模
  • 外部取得
東京都
新宿区
21,000 4.8 16,600 39.2 8,865.71 3.3
A-15 南麻布ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
港区
3,760 0.9 2,900 26.6 3,405.73 3.2
A-16 品川キャナルビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
港区
1,870 0.4 2,020 10.4 1,700.57 4.7
A-17 六番町ビル
  • 中型
  • 外部取得
東京都
千代田区
2,800 0.6 3,490 27.2 2,488.36 6.4
A-18 JPR原宿ビル
  • 中型
  • 外部取得
東京都
渋谷区
8,400 1.9 11,000 29.8 4,763.38 4.2
A-19 東京建物京橋ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
中央区
5,250 1.2 5,700 38.0 3,551.01 5.3
A-20 JPR日本橋堀留ビル
  • 中型
  • 外部取得
東京都
中央区
5,100 1.2 6,830 16.6 5,299.88 6.0
A-21 JPR千駄ヶ谷ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
渋谷区
15,050 3.5 12,100 9.6 6,177.74 2.9
A-22 銀座三和ビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
中央区
3,400 0.8 4,080 36.3 1,896.69 4.2
A-23 大手町タワー(底地)
  • 大規模
  • スポンサー
東京都
千代田区
36,000 8.3 48,300 11,034.78 3.7
A-24 サイエンスプラザ・四番町プラザ
  • 大型
  • スポンサー
東京都
千代田区
2,660 0.6 3,470 23.9 3,325.29 5.8
A-25 芝大門センタービル
  • 大型
  • スポンサー
東京都
港区
4,220 1.0 6,830 25.5 5,401.46 5.8
A-26 東京スクエアガーデン
  • 大規模
  • スポンサー
東京都
中央区
18,400 4.2 20,600 5.8 5,971.73 3.0
A-1 JPR渋谷タワーレコードビル
  • 外部取得
東京都
渋谷区
12,000 2.8 14,100 26.9 8,076.85 4.6
A-3 JPR神宮前432 (注8)
  • 外部取得
東京都
渋谷区
4,275 1.0 4,110 12.9 1,027.33 2.9
A-4 新宿三丁目イーストビル
  • スポンサー・外部取得
東京都
新宿区
2,740 0.6 2,970 11.9 2,347.81 3.4
A-5 有楽町駅前ビルディング(有楽町イトシア)
  • スポンサー
東京都
千代田区
3,400 0.8 3,300 11.2 1,101.92 3.1
A-6 JPR銀座並木通りビル (注10)
  • スポンサー
東京都
中央区
10,100 2.3 11,300 10.5 1,665.79 3.1
A-7 FUNDES水道橋
  • スポンサー
東京都
千代田区
3,250 0.7 3,640 3.5 1,367.56 4.3
B-1 アルカイースト
  • 大規模
  • スポンサー
東京都
墨田区
5,880 1.4 6,570 21.8 7,022.76 4.6
B-2 JPR千葉ビル
  • 中型
  • スポンサー
千葉県
千葉市
2,350 0.5 1,780 28.0 5,539.74 5.9
B-3 JPR横浜日本大通ビル
  • 中型
  • スポンサー
神奈川県
横浜市
2,927 0.7 2,340 29.2 6,079.74 4.9
B-5 新横浜第二センタービル
  • 中型
  • 外部取得
神奈川県
横浜市
1,490 0.3 1,930 27.4 5,284.75 8.8
B-6 川口センタービル
  • 大型
  • 外部取得
埼玉県
川口市
8,100 1.9 10,000 24.9 15,503.27 6.7
B-7 JPR上野イーストビル
  • 中型
  • スポンサー
東京都
台東区
3,250 0.7 5,020 26.2 6,454.84 7.0
B-8 立川ビジネスセンタービル
  • 大型
  • スポンサー・外部取得
東京都
立川市
3,188 0.7 3,960 24.1 4,602.84 4.6
B-9 ライズアリーナビル
  • 大規模
  • スポンサー
東京都
豊島区
5,831 1.3 8,560 11.9 6,023.39 5.7
B-10 ゆめおおおかオフィスタワー
  • 大規模
  • 外部取得
神奈川県
横浜市
6,510 1.5 6,660 21.8 12,000.08 5.2
B-11 オリナスタワー
  • 大規模
  • スポンサー
東京都
墨田区
31,300 7.2 38,100 12.9 23,987.40 4.9
B-12 東京建物横浜ビル
  • 中型
  • スポンサー
神奈川県
横浜市
7,000 1.6 8,870 37.6 6,494.01 5.0
B-13 大宮プライムイースト
  • 中型
  • スポンサー
埼玉県
さいたま市
6,090 1.4 8,760 9.9 6,871.45 7.2
B-1 田無アスタ
  • スポンサー
東京都
西東京市
10,200 2.3 12,500 23.9 31,121.71 9.9
B-3 キュポ・ラ本館棟
  • スポンサー
埼玉県
川口市
2,100 0.5 2,860 12.9 5,963.00 7.0
B-4 JPR武蔵小杉ビル (注9)
  • スポンサー
神奈川県
川崎市
7,254 1.7 5,690 35.9 19,740.95 4.2
B-5 武蔵浦和ショッピングスクエア
  • スポンサー
埼玉県
さいたま市
4,335 1.0 4,350 13.2 14,960.69 5.0
B-6 川崎ダイスビル
  • スポンサー
神奈川県
川崎市
15,080 3.5 16,200 15.4 12,067.44 3.8
C-1 新潟駅南センタービル
  • 大型
  • スポンサー
新潟県
新潟市
2,140 0.5 2,250 22.8 5,327.50 7.0
C-4 東京建物本町ビル
  • 大型
  • スポンサー
大阪府
大阪市
4,150 1.0 3,500 48.9 7,149.28 4.0
C-7 JPR博多ビル
  • 中型
  • スポンサー
福岡県
福岡市
2,900 0.7 3,650 33.5 6,572.76 7.1
C-9 JPR那覇ビル
  • 中型
  • スポンサー
沖縄県
那覇市
1,560 0.4 1,950 27.2 3,945.83 8.7
C-12 損保ジャパン仙台ビル
  • 大型
  • スポンサー
宮城県
仙台市
3,150 0.7 4,110 21.1 7,129.14 8.3
C-13 損保ジャパン和歌山ビル
  • 中型
  • スポンサー
和歌山県
和歌山市
1,670 0.4 1,620 22.4 4,876.71 8.7
C-14 天神121ビル
  • 中型
  • スポンサー
福岡県
福岡市
2,810 0.6 3,150 18.5 3,257.73 5.4
C-17 JPR堂島ビル
  • 中型
  • スポンサー
大阪府
大阪市
2,140 0.5 3,410 25.2 3,918.28 6.4
C-19 JPR名古屋伏見ビル
  • 大型
  • 外部取得
愛知県
名古屋市
4,137 1.0 3,030 27.8 7,086.37 4.2
C-20 薬院ビジネスガーデン
  • 大型
  • スポンサー
福岡県
福岡市
10,996 2.5 18,000 10.0 16,654.33 7.0
C-21 JPR心斎橋ビル (注11)
  • 中型
  • 外部取得
大阪府
大阪市
5,430 1.2 4,420 15.9 4,021.05 2.7
C-1 JPR梅田ロフトビル
  • スポンサー
大阪府
大阪市
13,000 3.0 14,200 28.7 18,586.97 4.6
C-4 ハウジング・デザイン・センター神戸
  • 外部取得
兵庫県
神戸市
7,220 1.7 7,430 24.5 35,444.13 5.3
C-5 JPR茶屋町ビル
  • 外部取得
大阪府
大阪市
6,000 1.4 7,510 24.6 2,478.42 4.2
合計 435,050 100 493,764 478,088.25
  • (注1)オフィスの取得価格の総額に対する、オフィスの規模(建物1棟の延床面積)毎の取得価格の比率を表わしています。「大規模オフィス」、「大型オフィス」、「中型オフィス」の区分は以下のとおりです。
    大規模オフィス: 延床面積30,000㎡以上
    大型オフィス : 延床面積10,000㎡以上、30,000㎡未満
    中型オフィス : 延床面積3,000㎡以上、10,000㎡未満
  • (注2)「スポンサー」とは、スポンサー5社、その関連会社及びスポンサーが出資した特別目的会社(SPC)から取得した物件及び、それらからの情報により取得した物件をいいます。「外部取得」とは、「スポンサー」以外の物件をいいます。「スポンサー・外部取得」とは「スポンサー」と「外部取得」を含む複数の得意先から取得した物件をいいます。
  • (注3)取得価格は、不動産売買契約書又は信託受益権譲渡契約書に掲載された譲渡金額を百万円未満切捨てで掲載しており、当該不動産等の取得に要した諸経費及び消費税等は含みません。
  • (注4)投資比率は、JPRが保有する物件の取得価格の総額に対する取得価格の比率をいいます。
  • (注5)「総賃貸可能面積」は、JPRが保有する部分の面積を掲載しています。
  • (注6)「NOI利回り」= (不動産賃貸事業収入 - 不動産賃貸事業費用)+減価償却費) )÷ 取得価格
  • (注7)金額及び面積については掲載未満の桁数は切り捨てて掲載し、比率その他の数値については掲載未満の桁数で四捨五入して掲載しています。
  • (注8)「JPR神宮前432」の取得価格については、平成22年6月1日付にて譲渡した土地の一部(取得価格185百万円)を控除しています。
  • (注9)「JPR武蔵小杉ビル」の取得価格については、平成28年10月31日付にて譲渡した土地の一部(取得価格5百万円)を控除しています。