GINZA GATES

A-6 東京都心 商業施設 スポンサー取得

ブランドストリート銀座並木通りに位置する 都市型商業施設

銀座並木通りは、ルイ・ヴィトン、カルティエ、シャネルなどの外資系ラグジュアリーブランドが数多く出店するブランドストリートです。
本物件1
階には、ルイ・ヴィトン・ジャパングループの高級紳士靴ブランド「ベルルッティ」の旗艦店が出店しています。また中上層階には高級懐石料理などが入居しており、グレード感の高いテナント構成となっています。
再開発等に伴い進化し続ける銀座の中でも、並木通り5丁目付近のポテンシャルは高くテナント誘致力に優れた物件です。

アクセスマップ

関連プレスリリース

2016年12月14日
資産の取得及び譲渡(契約締結)に関するお知らせ(「GINZA GATES」及び「FUNDES水道橋」の取得並びに「福岡ビル」及び「JPR博多中央ビル」の譲渡)

物件概要

所在地 東京都中央区銀座五丁目5番14号
構造・階数 S  11F 取得価格(百万円) 10,100
延床⾯積(m2 1,821.67 総賃貸可能面積(m2 1,666.55
竣⼯月 2008年6月 基準階面積(m2 155.48
取得⽇ 2016年12月15日 テナント数 7
関連URL
  • (注1)「構造・階数」の略称は、それぞれ次を表しています。
  • S:鉄骨造、RC:鉄筋コンクリート造、SRC:鉄骨鉄筋コンクリート造
  • (注2)取得価格は、不動産売買契約書又は信託受益権譲渡契約書に記載された譲渡金額 を百万円未満切捨てで記載しており、当該不動産等の取得に要した諸経費及び消費税 等は含みません。
  • (注3)「延床面積」は、建物一棟全体の面積(他の区分所有者又は共有者の持分を含みます。)を登記簿に基づき記載しています。
  • (注4)「総賃貸可能面積」は、JPRの保有に係る面積を記載しています。

平面図

運用の状況

第26期 第27期 第28期 第29期 第30期
賃料事業収⼊(百万円) - - - - 19
賃貸事業費用(百万円) - - - - 3
賃貸NOI(百万円) - - - - 15
減価償却費(百万円) - - - - 0
賃貸事業損益(百万円) - - - - 15
資本的⽀出(百万円) - - - - 0
期末稼働率(%) - - - - 1
NOI利回り(%) - - - - 0
償却後利回り(%) - - - - 0
鑑定評価額(百万円) - - - - 10,800
評価損益(百万円) - - - - 669
直接還元利回り(%) - - - - 0

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